5 Tips about biaya balik nama sertifikat rumah dari suami ke istri You Can Use Today
5 Tips about biaya balik nama sertifikat rumah dari suami ke istri You Can Use Today
Blog Article
Setelah berkas rampung, langkah selanjutnya adalah datang ke Kantor Pertanahan. Pihak BPN nantinya akan mengeluarkan bukti permohonan balik nama. Mereka juga akan mencoret nama pemilik lama, dan menggantinya dengan nama pembeli di buku dan setifikat tanah.
Apabila kamu telah memiliki ukuran pasti dari tanah yang akan diperjualbelikan, maka juru ukur BPN akan melakukan pengecekan langsung ke lokasi.
Dengan rincian estimasi di atas, kamu bisa mulai menghitung estimasi biaya yang dibutuhkan untuk melakukan proses balik nama rumahmu.
Patut diketahui, keharusan melakukan balik nama sertifikat tidak hanya berlaku pada peralihan hak atas rumah atau tanah karena jual-beli, tetapi juga peralihan hak karena waris dan hibah.
Perlu diketahui, nominal di atas itu hanya biaya balik nama sertifikatnya saja. Masih ada biaya lainnya dalam proses pengurusan balik nama sertifikat ini, di antaranya:
Biasanya, biaya balik nama ini bisa diurus sendiri atau apabila kamu membeli rumah dari pengembang, maka mereka yang akan mengurus proses balik nama ini. Lantas, berapa biaya balik nama sertifikat rumah?
Balik nama rumah sendiri ada biayanya. Biaya yang perlu dibayarkan adalah sebesar Rp25.000 atau lebih, tergantung dari jenis bangunan dan luasnya. Jika tergolong rumah mewah, tentu harga yang dibayar lebih mahal. Biaya balik nama rumah juga bisa berbeda jika yang mengurus adalah notaris PPAT.
Berikut sejumlah syarat balik nama sertifikat tanah atau rumah hibah, seperti dilansir dari laman ATR/BPN.
Rumah warisan merupakan salah satu aset keluarga yang bernilai tinggi dan perlu dikelola dengan bijak. Terkadang, rumah warisan sering kali tidak luput dari berbagai masalah, seperti nama pemilik di sertifikat yang masih atas nama almarhum, atau bahkan potensi konflik antar ahli waris.
Karena itu, dalam proses pengurusan balik nama sertifikat, Anda tidak perlu mengajak penjual atau pemilik properti sebelumnya.
Sudah siap menutup tahun dengan cara paling seru dan berkesan? Major Bang Festival 2024 kembali hadir untuk memberikan pengalaman tak terlupakan! Dari konser musik spektakuler hingga bazar belanja, wisata kuliner, dan hiburan interaktif, Competition…
Karena itu, sangat disarankan untuk mengurus proses balik nama sertifikat rumah pembalikan nama sertifikat rumah agar mempermudah pemilik rumah baru.
Proses perlaihan cicilan ini memakan waktu yang cukup lama sehingga biaya jasa Notaris-PPAT yang kamu gunakan bisa mencapai Rp4–7 juta.
Proses ini penting untuk memastikan hak kepemilikan atas rumah tersebut sah secara hukum. Tanpa balik nama, kamu tidak memiliki bukti kuat sebagai pemilik sah rumah.